Immobilienmakler in Hamburg
Vermittlung und Finanzierung aus einer Hand
20+
Jahre Erfahrung
Bankfachwirt
IHK-zertifiziert
§34i GewO
Zugelassener Vermittler
Persönlich
Ihr direkter Ansprechpartner
Kompetente Vermittlung mit Finanzierungsexpertise
Der Hamburger Immobilienmarkt erfordert mehr als nur Vermittlung — er verlangt tiefgreifende Marktkenntnis, strategisches Vorgehen und ein belastbares Netzwerk. Als Ihr Immobilienmakler in Hamburg verbinde ich genau diese Qualitäten mit einem entscheidenden Vorteil.
Mein Hintergrund als Bankfachwirt macht den Unterschied: Als einziger Makler in der Region kann ich Käufern nicht nur das passende Objekt vermitteln, sondern direkt die optimale Finanzierung dazu anbieten. Kein Wechsel zwischen Makler und Bank, kein Zeitverlust — alles aus einer Hand. Das beschleunigt den Verkaufsprozess und gibt Ihnen als Verkäufer die Sicherheit, dass Ihre Interessenten auch tatsächlich zahlungsfähig sind.
Ihr Vorteil auf einen Blick
- Lokale Marktkenntnis Hamburg
- Bankfachwirt-Expertise
- Finanzierung direkt inklusive
- Alles aus einer Hand
Für Verkäufer
- Professionelle Marktwertermittlung
- Hochwertige Exposé-Erstellung
- Zielgerichtete Vermarktungsstrategie
- Qualifizierte Besichtigungen
- Vertragsverhandlung bis zum Notar
Für Käufer
- Individuelles Suchprofil
- Passende Objektvorschläge
- Besichtigungsbegleitung
- Finanzierungsberatung inklusive
- Kaufvertragsunterstützung
Der Verkaufsprozess
1
Bewertung
Professionelle Marktwertermittlung Ihrer Immobilie.
2
Vermarktung
Hochwertige Exposés und zielgerichtete Marketingstrategie.
3
Besichtigung
Qualifizierte Interessenten, professionelle Durchführung.
4
Verhandlung
Optimale Konditionen für alle Beteiligten.
5
Notarabschluss
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.
Häufig gestellte Fragen
Wie wird der Marktwert meiner Immobilie ermittelt?
Durch eine Kombination aus Vergleichswertverfahren, aktueller Marktanalyse und lokaler Expertise. Wir berücksichtigen Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktentwicklungen in Hamburg. Die Erstbewertung ist kostenfrei.
Was kostet die Maklerprovision?
Seit Dezember 2020 gilt bei Wohnimmobilien das Bestellerprinzip: Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision zu gleichen Teilen. Die genaue Höhe besprechen wir transparent im Erstgespräch.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Im Hamburger Markt rechnen wir durchschnittlich mit 3-6 Monaten vom Erstgespräch bis zum Notartermin. Die Dauer hängt von Objektart, Lage und Marktlage ab.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Grundrisse und bei WEG: Teilungserklärung und Protokolle. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung fehlender Unterlagen.
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